Wim Lamers

Wim Lamers, Maite Arcos

Es el lema de “Arcos & LamersAsociados” , ya que es algo breve, conciso, concreto,  que hace pensar a quien lo está leyendo, simplemente viendo, o incluso cuando se trate de una persona a la que se lo están comentando.

El lema es querer decir algo sin decirlo explícitamente. Representa el espíritu de nuestra firma de abogados y asesores fiscales,Arcos & Lamers Asociados, ya que transmite confianza y seguridad.

¿Por qué motivo deben confirmar sus asuntos jurídicos, fiscales, laborales, mercantiles y contables  aArcos & Lamers Asociados?

Por dos razones, básicamente:

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En líneas generales, en la transmisión de un terreno, son sujetos pasivos del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (impuesto municipal de plusvalía), la persona física o jurídica que transmite el terreno. Asimismo, se convierte en sujeto pasivo sustituto del contribuyente, la persona física o jurídica que adquiera el terreno, cuando el contribuyente sea una persona física no residente en España.

Si bien el artículo 110.6.b del Texto Refundido dela Ley Reguladora de las Haciendas Locales obliga a los compradores a comunicar al ayuntamiento la realización del hecho imponible, el hecho es que, en la práctica, estas comunicaciones no se venían realizando más que en los supuestos en los que, para asegurarse el pago, el adquirente, retenía en escritura pública el importe aproximado del impuesto de Plusvalía, cuando el transmitente era un no residente en España. En supuestos en los que el transmitente era una persona jurídica –una promotora por ejemplo- esta comunicación al ayuntamiento, como decimos, no se venía realizando.

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Marcas y patentes

Como ya adelantábamos en nuestro post anterior de este mismo asunto Link aquellas marcas que siguieron el proceso de registro como marcas comunitarias, pueden ampliar sus horizontes de protección más allá de la Unión Europea a través de un registro internacional.

Este proceso se lleva a cabo por el sistema del Protocolo de Madrid.

Pero ¿qué es este Sistema de Madrid?

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Si desea Vd. crear una sucursal de su empresa extranjera en España deberán tener en cuenta las siguientes medidas a adoptar:

1).- El órgano de administración de su sociedad extranjera deberá aprobar un acuerdo que recoja la creación de la sucursal en España, así como nombrar un representante legal que deberá ser residente en España.

2).- El mencionado acuerdo de creación de la sucursal, el nombramiento del representante legal y los estatutos de la sociedad extranjera, deberán ser legalizados y traducidos a español por un traductor jurado.

3).-Se depositará en un banco en España el capital social que haya aprobado la empresa matriz extranjera, cuando la sucursal cuente con una dotación económica.

4) .- Se otorgará por el representante legal una escritura de constitución de sociedad ante un notario español, que deberá incluir la siguiente documentación: Leer más »

Se cumplió lo que avanzó el Gobierno de España durante 2012. Se suprime la deducción por inversión en vivienda habitual para todos aquellos contribuyentes, residentes fiscales en España, que adquieran su vivienda habitual a partir del 1 de enero de 2013.

No obstante, se ha establecido un régimen transitorio que  permite seguir practicando esta deducción a los contribuyentes, residentes fiscales en España, que a 1 de enero de 2013:

 Hubiesen adquirido su vivienda habitual o satisfecho cantidades para la construcción de la misma.

 Hubiesen satisfecho cantidades por obras de rehabilitación o ampliación de la vivienda habitual.

 Hubiesen satisfecho cantidades para la realización de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad.

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En una modificación y adecuación de la ley tributaria y debido a la intensificación de las actuaciones en la ley de prevención y lucha contra el fraude se establece una nueva obligación específica de información en materia de bienes y derechos situados en el extranjero incluyendo las siguientes obligaciones:

• Obligación de informar acerca de cuentas en entidades financieras situadas en el extranjero.

• Obligación de informar sobre valores, derechos, seguros y rentas depositados, gestionados u obtenidas en el extranjero.

• Obligación de información sobre bienes inmuebles y derechos sobre bienes inmuebles situados en el extranjero. Leer más »