Merk specialisten
Zoals reeds vermeld in onze vorige post over hetzelfde onderwerp de merken die het proces van de registratie van Nationale merken hebben gevolgd, kunnen hun horizon vergroten buiten de grenzen van de Europese Unie, door middel van een internationale Merk inschrijving.
Dit proces wordt uitgevoerd door het systeem van het Protocol van Madrid.
Maar wat is dit systeem van Madrid?
HANDELSMERK
De professionele meertalige sprekende Spaanse advocaat van Arcos & Lamers Asociados, de heer Felix Ruiz Peña, heeft het plezier om u te informeren over enkele details over uw bedrijf organisatie. Hoe onderscheidt uw uw producten of diensten van de concurrenten, om het benaderen vanuit het internationale standpunt, en onderscheid te maken tussen de nationale merk en de internationale merk
Wilt u alles over algemene informatie over Nationale merken weten, aarzel dan niet om een http://www.arcos-lamersasociados.com/nl/diensten/auteursrechten-handelsmerken-en-octrooien/ te raadplegen .
Het Nationale merk is geldig op het hele Europese Unie, ingeschreven bij het Bureau :Oficina de Armonización del Mercado Interior (OAMI) (Alicante, en Avda. de Europa, 4, 03008 Alicante), hoewel de toepassing kan ook worden gepresenteerd op de Spaanse Bureau van patent en merkenrecht ( met hoofdkantoor in Madrid, Paseo de la Castellana, 75, 28046 Madrid.)
De laatste tijd horen we nogal veel over de “inbetalinggeving” van onroerende zaken waarop een hypotheek rust als de schuldenaar zijn verplichtingen niet kan tegemoetkomen. De inbetalinggeving is een oplossing voor de schuldenaar én zijn familie om zich jegens de schuldeiser te bevrijden als hij het eigendom die hij niet meer bezit, toch zou verder moeten betalen.
De overhandiging van een onroerende zaak om een schuld af te lossen is onderhevig aan de Overdrachtsbelasting of aan de BTW afhankelijk van het feit of het gaat om een natuurlijke persoon of een bedrijf. Gaat het om een bedrijf, dan dient er gekeken te worden of de eigendom een nieuwbouw is of niet. De begunstigde is schuldeiser van de toewijzende voor een eigen krediet.
Ingeval van inbetalinggeving door een natuurlijke persoon is deze onderhevig aan de Overdrachtsbelasting en de belasting op gedocumenteerde Akten, onder de modaliteit TPO [Overdrachtsbelasting], hoewel na de inwerkingtreding van het Koninklijk wetsbesluit 6/2012, van 9 maart, inzake dringende maatregelen voor de bescherming van hypotheekschuldenaars zonder middelen deze daarvan wordt vrijgesteld. Ook de vermogenswinst ten gunste van schuldenaren zou dan vrijgesteld worden van de Inkomensbelasting.
Nederlandstalig Spaans advocatenkantoor in Marbella, Arcos & Lamers Asociados, informeert u naar wijzigingen van Spaanse BTW wet. De Spaanse overheid keurde de nieuwe Spaanse antifraudewet goed op 31 oktober laatstleden. Daarmee is de Btw wet in Spanje gewijzigd om zo te vermijden dat de Spaanse banken gebruik maken van de inbetalinggeving om de Belastingdienst in Spanje te frauderen. De Spaanse Belastingdienst heeft een verhoging gemerkt in Btw-fraude onder financiële instellingen en entiteiten die hun schuld met banken wensten af te lossen door gebruik van de rechtsfiguur “inbetalinggeving” in het Spaans “Dación de Pago”.
Als een bedrijf gebruik maakte van de inbetalinggeving om een schuld bij een bank af te lossen, dan verkreeg de bank het onroerende goed voor een bepaalde waarde met inbegrip van de desbetreffende BTW en het bedrijf diende daarna de btw te vereffenen bij het Spaanse Belastingkantoor. Op deze wijze leverde het bedrijf niet alleen de onroerende zaak aan de bank, maar was ze ook nog verantwoordelijk voor de verplichtingen tegenover de Spaanse fiscus, hoewel ze deze Spaanse btw niet had ontvangen van de bank om bij het Belastingkantoor deze te voldoen.
Later konden banken de btw-betaling in vermindering brengen omdat ze deze transacties uitvoerden via vennootschappen voor beheer van vastgoedactiva die zich enkel op de verkoop en aankoop toeleggen en die dit soort belastingen in vermindering kunnen brengen.
BUITENLANDESE BURGER MET RESIDENTIE IN ANDALUCÍA.
Wilt u uw situatie, in Spanje, als samenwonende partnerschap vergelijken met een huwelijk, dan is het belangrijk dat u zich registreert als samenwonende echtpaar in het “ Registro de Parejas de Hecho in Andalucia”
María Teresa Arcos Morales, advocaat in Marbella, mede-oprichter van Nederlandstalige Spaans Advocatenkantoor, Arcos & Lamers Asociados, gespecialiseerd in Spaans erfrecht informeert u naar de eisen om uw partnership te kunnen inschrijven in het boevengenoemde Spaanse register:
De Nederlandstalige Spaanse advocaten van Arcos & Lamers Asociados hebben het genoegen u te informeren dat, volgens de gegevens van het ministerie van ontwikkeling, de nieuwe onverkochte woningvoorraad 687,523 eenheden bedroeg, en volgens het INE (Instituto Nacional de Estadística) bestaan er nog 3 miljoen lege huizen en 1.8 huizen te huur. De doelstellingen van het benoemde voorontwerp van deze Spaanse wet is de verbetering van de verhuurmarkt, zoals de versterking van de rechtszekerheid en de regulering van de procedure van uitzetting te versnellen.
Wanneer een cliënt bij een Spaans advocatenkantoor op zoek naar advies is m.b.t. het kopen van een droom woning met uitzicht op zee, zijn de eerste gedachten van een professionele Spaanse advocaat “Cross vingers” en hopen dat deze prachtige woning voldoet aan de “Spaanse kust wet ”. De Nederlandstalige Spaanse advocaten van Arcos & Lamers Asociados ontdekken niks wanneer we spreken over de huidige verordening. Het is een broedplaats geweest van onregelmatige juridische situaties van kustgebieden in Spanje. Lees meer »
Goedkeuring ontwerp Spaanse wet om de verhuur markt te stimuleren .
De conferentie van Spaanse Ministers heeft de afgelopen 24 Augustus een wetsontwerp goedgekeurd voor het stimuleren van het verhuur markt voor woningen in Spanje, die zal leiden tot een vermindering van de termijnen voor de duur van de huurovereenkomst en de verbetering van de rechtszekerheid.
María Teresa Arcos, advocaat in Spanje, beantwoord ú 9 vragen ter gelegenheid van de huur van een woning.
Bent u van plan om uw woning in Spanje te ver – huren ? Gebruik de dienstverlening van een advocaat in Spanje.
Uw bent welkom bij Arcos & Lamers Asociados, úw Nederlandstalige Spaanse belasting adviseur!
Veel personen wonen in Spanje en ook in een ander land in één fiscale periode. Ze kunnen zelfs eigenaar zijn van één of meerdere eigendommen in één of medere landen.
Het is van cruciaal belang om te bebalen bij welk land u beschouwd zal worden als fiscaal resident.
Volgens de Spaanse belasting regels, als u als fiscaal resident bent in Spanje, dan zal u aansprakelijk zijn om uw totale vermogen en inkomen (in en buiten Spanje) in Spanje te declareren, inclusief de pension inkomen. Lees meer »
De hieronder genoemde samenvatting van het besluit 2/2012 van 10 januari, die het regime over de bestaande gebouwen en nederzettingen over onontwikkeld grond in Andalucía regelt, is opgemaakt door de professionele en efficiënte Spaanse advocaat Mr. Félix Ruiz, één van de meerdere Spaans vastgoed specialisten van het Spaanse advocatenkantoor Arcos & Lamers Asociados. Úw advocaat in Spanje.
Deze Spaanse wet, goedgekeurd door de regionale overheid van Andalucía, streeft niet naar een zogenaamde “bouwkundige amnestie” (“amnistía urbanistica”) voor gebouwen die op de een of andere manier in een onregelmatige situatie ontwikkeld zijn in Andalucía. Juist het tegenovergestelde. Deze nieuwe Spaanse wetgeving, ver van licht geven aan deze situatie,leidt tot nieuwe vragen en verhoogt de reeds chaotische Spaanse regelgeving m.b.t. het rustiek land in Andalucía. Lees meer »
Diensten:
